Статьи

Почему купить недвижимость в Черногории выгодно с «Adriatic Point»?

Начнём, пожалуй, с того, что наша специализированная строительная компания «Adriatic Point», сегодня имеющая лицензии на строительство в Черногории и владеющая собственной базой многоквартирных домов и вилл, была создана в 2005г.  С небольшой строительной фирмы мы выросли до специализированного предприятия с мощной технической структурой. Мы гордимся реализованными объектами недвижимости в Черногории и готовы предложить Вам готовые виллы, многоквартирные дома, отели по всей территории Черногории и урбанизированные участки под строительство. Начните с знакомства и общения с нами уже сегодня - Вы ощутите надёжность и профессионализм сотрудников «Adriatic Point».

Старт продаж недвижимости за криптовалюту

28 февраля директор «Adriatic Point» объявил о старте продаж объектов недвижимости за криптовалюту. Строительная компания является одной из ведущих в Черногории, и для неё такой шаг был не только действительно важен, но и, в принципе, ожидаем.

Недвижимость в Черногории. Купить квартиру, виллу, дом

Среди любителей комфортной жизни в окружении природы, квартиры в Черногории имеют сегодня огромную популярность. Мягкий климат, живописные пейзажи и чистейшее Адриатическое побережье — настоящий рай. Тем, кто планирует жить в стране всё время или тем, кому новая квартира будет служить для отдыха — низкие цены и широкий выбор апартаментов в стране позволят быстро и приятно осуществить покупку через «Аdriatic Point».

Земля в Черногории выгодна как для индивидуального строительства, так и для коммерческой застройки.

По закону «Об иностранных инвестициях» иностранные лица имеют одинаковые права с резидентами страны на покупку земли. Граждане могут купить участки в полную собственность. Единственное, при покупке земли, следует обратить внимание разрешена ли застройка на ней. 
Землю в Черногории разделяют на виды: 
- Неурбанизированная не внесена в Генеральный план развития Черногории. 
- Урбанизированная - разрешено возведение объектов по утвержденному проекту. 
- «Зеленая зона» строительство запрещено. 

В Черногории купить дом, виллу, мини-отель стремятся инвесторы из разных стран.

В первую очередь привлекает расстояние. Время перелета из любой точки Европы в международные аэропорты Подгорицы или Тивата занимает не более 2 часов. Во вторых - средиземноморский климат. Курортный сезон начинается с апреля и длится до ноября. В Черногории около 240 дней в году светит солнце, а в межсезонье очень мало дождей. В третьих – чудесная природа. Сочетание лазурного моря с прозрачной водой, горных хребтов и чистейший воздух делают покупку дома на Адриатическом побережье еще более выгодным приобретением.

Чем привлекает инвесторов Черногория? Недвижимость – вот главная цель.

Те, кто строят дома и виллы в Черногории знают, что это не только престижно, но и весьма выгодно. Поскольку затраты на приобретение участка и себестоимость строительных работ (при правильном подходе) могут выйти ниже той суммы, которую вам необходимо было бы отдать за готовый жилой дом. С «AdriaticPoint» у вас будет возможность основать обитель, полностью подходящую под ваш вкус и категорию дома-мечты и даже через 10-15 лет постоянного проживания в новом доме не нужно будет что-либо переделывать. А ещё современную, самостоятельно построенную виллу после окончания строительных работ можно продать с нашей помощью гораздо дороже.

Почему Черногория?

У любого состоявшегося в жизни человека со временем формируется собственное представление об идеальном доме. Он должен располагаться в местности с теплым и ласковым климатом, радужной и домашней окружающей атмосферой и быть местом, куда хочется возвращаться снова и снова. Всем этим, и даже большим станет дом в Черногории на берегу моря.

Эффективные технологии утепления фасада в Черногории

Фасадные блоки Klimabloc 38, которые использует наша строительная компания в Черногории, обладают высокими показателями теплоизоляции, но эти характеристики можно улучшить с помощью штукатурного раствора Ceresit, который наносится на наружную сторону стен слоем толщиной около 4 см. Поверх теплоизолирующего раствора с перлитом наносится финишный слой штукатурки Henkel Ceresit. 

Теплоизолирующие смеси производятся на основе цемента с различными добавками. Они поставляются в сухом виде, с расфасовкой в мешки. Перед использованием сухая смесь разводится водой в указанной производителем пропорции и смешивается в обычной бетономешалке. После высыхания раствора на поверхности фасада образуется легкий и прочный слой с показателем теплопроводности около 0,1 Вт/мК.

Подбор участков для строительства в Черногории

Выбор участка должен определяться не только его местоположением. Еще один очень важных вопрос – разрешение на строительство на приобретенном участке. По черногорским законам легально можно строить только на урбанизированных землях. На таком участке возведение капитальных объектов предусматривается градостроительным планом. К сожалению, ситуации, когда инвестор покупает участок неурбанизированной (то есть не предназначенным для строительства) земли встречаются довольно часто. Иногда причина кроется в том, что покупатель просто не знает, как можно проверить участок. Иногда иностранного инвестора банально обманывают. Независимо от того, по каким причинам был приобретен неурбанизированный участок, итог всегда печален, но и в таком случае есть различные пути решения сложившейся ситуации. 

Построить свой дом в Черногории просто 

Для иностранца, решившего обзавестись собственной недвижимостью на Адриатике, построить дом в Черногории – одно из самых целесообразных решений. Это проще и выгоднее, чем покупать готовый объект. Обратившись в компанию Adriatic Point, вы сможете стать владельцем собственной недвижимости, построенной с учетом всех ваших пожеланий, уже через 9 месяцев.