Покупка земли в Черногории

Черногория, или как эту страну ласково называют Монтенегро – независимое государство скромных размеров на побережье Адриатики.

Стабильность геополитической ситуации в регионе и многие уникальные качества страны благоприятно влияют на спрос к недвижимости в стране со стороны иностранных граждан.

Законодательная база постоянно расширяется с целью более комфортного проживания в ней граждан других государств. Правительство Черногории заинтересовано в развитии грамотной системы туризма и предпринимательства.

В связи с этим, приобретение недвижимости в Черногории носит свободный оборот даже среди иностранных граждан, т.е. каждый иностранец может беспрепятственно приобрести в частное пользование землю, строение или парковую территорию.

Многие желающие выгодно вложить свои средства в последнее время все чаще используют спрос на недвижимость в Черногории, как рычаг управления собственными инвестициями. Безусловно, наиболее эффективным вложением является строительство на собственной земле или совместное строительство в владельцами земельных участков. Наша строительная компания имеет и постоянно использует навык поиска специализированных участков земли в Черногории под конкретные нужды заказчика без помощи агентств недвижимости, т.е. всегда по цене ниже рынка.

Продажа земельных участков под индивидуальное или коммерческое строительство носит постоянную тенденцию к росту. Для примера, количество сделок по приобретению земельных участков в 2016 году вырос на 8% по сравнению с 2015 годом. (Данные CGstat)

Земля в Черногории делится на несколько групп по способам ее использования:

- урбанизованная земля – где строительство разрешено,

- неурбанизованная земля – где строительство не разрешено,

- зеленая зона – земельный план, согласно которому есть ограничение в строительстве любых объектов недвижимости согласно Испанской Конвенции о 1-й линии.

Старайтесь подходить к вопросу о приобретении земли с наибольшей осторожностью, ведь порой владельцам неурбанизованных земель или земель, входящих в зеленую зону очень хочется изловчиться и продать свою землю.

Подбирая землю вместе с нами Вы имеете значительные преимущества:

- всегда реальные цены на участки,

- работа без агентств и риелторов,

- мы выбираем лишь землю пригодную для строительства, т.к. при строительстве на неурбанизованной земле или в зеленой зоне строительная компания будет лишена лицензий.

Мы всегда сможем проконсультировать Вас по вопросам приобретения земли в Черногории совершенно бесплатно.