Возможность построить собственный дом в одной из самых красивых стран Европы привлекает в Черногорию иностранных инвесторов и девелоперов. С другой стороны, легализовать строительство в Черногории подчас бывает весьма непросто. Одним из этапов процедуры является согласование проекта.
Что нужно знать о согласовании
Полностью готовый проект подается в муниципалитет или Министерство экономического развития страны. Выбор учреждения зависит от площади объекта. Проекты домов, более 3000 м2 утверждаются комиссией Министерства. Все остальные согласования оформляются в отделе урбанизма.
Нужно учитывать, что по законам страны архитектурным проектированием может заниматься только лицензированная фирма. В пакет проектной документации, помимо архитектурно-градостроительного обоснования, эскизных и рабочих планов также входят:
— Расчетные данные по нагрузкам на строительные конструкции
— Результаты геодезический и сейсмологических изысканий
— Различные согласования (с пожарной службой, условий водо- и электроснабжения и т.п.).
— Комиссия оценивает соответствие проекта действующим нормам строительства и выносит решение о выдаче разрешения. После подписания договора с муниципальными властями и уплаты налогов, выдается разрешение на строительство в Черногории.
Услуги, которые оказывает наша строительная компания в Черногории это самый простой способ избежать долгой процедуры.
Сотрудничая с нами, вы:
— Экономите свое время. Наши специалисты полностью подготовят проектную документацию, проверят ее инженерно-техническую часть на соответствие нормам, получат в отделе урбанизации все необходимые согласования.
— Гарантированно получаете разрешение. При необходимости мы внесем доработки, подготовим недостающие документы.
— Избегаете «юридических ловушек». Строительное законодательство Черногории существенно отличается от российской нормативно-правовой базы. Обратившись к специалистам нашей компании, вы можете не переживать, что упустите важные моменты из-за незнания законов другой страны.
Мы предлагаем полный комплекс услуг на рынке недвижимости, предоставляем гарантию на все выполненные работы. Решили построить дом в Черногории? Обращайтесь в Adriatic Point.