Черногория – страна с безвизовым режимом для россиян. Ее законодательство разрешает иностранным гражданам покупать недвижимость практически без ограничений. Кроме того, это одно из самых красивых туристических мест Европы. Все это делает черногорскую недвижимость привлекательной для граждан России.
Выгодное вложение – строим дом
Несмотря на некоторые сложности, построить дом в Черногории, выгоднее, чем приобрести готовый. Это во многом связано с особенностями самого рынка черногорской недвижимости. В этой стране недостаточно качественных готовых домов и вилл. Спрос явно превышает предложение. Сложность выбора дома или квартиры на «вторичке» – далеко не единственный аргумент в пользу строительства. Есть и другие важные преимущества.
Из чего складывается стоимость?
Дом под ключ в Черногории обеспечит экономию примерно в 2 раза по сравнению с покупкой жилья. Затратные статьи включают в себя:
— Покупку земельного участка (всегда безопаснее с опытным специалистом по выбору недвижимости),
— Создание архитектурного проекта в лицензированной компании,
— Уплата коммунального налога на строительство ( размер налога зависит от города, удаленности от моря и многих других факторов. Есть множество способов легального снижения размера данного налога),
— Строительно-монтажные работы (только лицензированной строительной компанией, т.к. частные строители без аккредитации зачастую экономят на безопасности будущего строения путем выбора дешевых материалов),
— Оплата услуг строительной компании (с нами возможна гибкая система платежей).
Adriatic Point – строительная компания в Черногории, имеющая лицензию на ведение деятельности. Мы возводим дома под надзором государственных органов, а это означает, что вы полностью застрахованы от возможных рисков.
Строим дом мечты
Мы поможем вам подобрать участок, который будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Традиционно, наибольшей популярностью пользуются Будванская Ривьера, побережье Боко-Которского залива, Тиват, п-ов Луштица и Барская Ривьера.
На вторичном рынке Черногории представлено жилье, построенное 10-20 лет назад, а также более современные 2-4-летние виллы. К сожалению, и те, и другие не отвечают современным требованиям. Самостоятельное строительство в Черногории гарантирует вам дом мечты, созданный по вашему проекту, с нужной вам планировкой и инженерными системами.
Гарантия качества от нашей компании
Adriatic Point – единственная компания, дающая гарантию на строительство. Вы получите дом с 10-летней гарантией на конструкции и 2-летней гарантией на отделку. Став нашим клиентом, вы станете обладателем надежного, качественного и долговечного жилья. Все стадии строительства вы сможете контролировать вместе с инженером и застройщиком.