+382 67010555

Инвестиционный проект

с доходностью 60%
строительства комплекса вилл и апартаментов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Земельный участок площадью 6500 м2, расположен в тихом зеленом районе г. Тиват с видом на адриатическое море и горы.
Утвержденный градостроительный план предусматривает возведение объекта площадью 4400 м2 брутто.
Предполагается строительство:

Единый комплекс с общей территорией — бассейном,
игровой зоной и парковкой.

8 вилл
площадью 300 м2 брутто каждая
8 таунхаусов
площадью 150 м2 брутто каждый
22 квартир
площадью 50 м2 брутто каждая

РАСЧЕТНАЯ ЧАСТЬ

Общий бюджет проекта 7.100.000 евро.

Стоимость реализации каждой виллы — 650.000 евро
Стоимость реализации каждого таунхауса — 280.000 евро
Стоимость реализации каждой квартиры — 100.000 евро

Выручка от реализации недвижимости 9.640.000 евро
Выручка без учета комиссии агентств 9.350.000 евро

Объем продажи недвижимости на стадии строительства:
15% на сумму 1.400.000 евро

При инвестиции в проект 5.700.000 евро доходность составляет 60%

Срок реализации проекта до полной реализации готовой недвижимости составляет 2 года

ПРЕИМУЩЕСТВА

Месторасположение в престижном курортном городе Черногории
Близость городской инфраструктуры и тихий зеленый район
отделка вилл с применением качественных материалов под ключ
Закрытый комплекс с бассейном и облагороженной территорией
ограниченное предложение на рынке недвижимости данного формата
близость международного аэропорта и порта

Наша компания более 15 лет занимаемся реализацией
инвестиционных строительных объектов в Черногории. В
качестве нашей работы можно убедиться на примере
возведенных зданий.

Благодаря нашему опыту, знанию рынка и использованию
надежных инструментов нам удается добиваться 100%
продаж всех построенных объектов.

С момента получения официального разрешения на
строительство объектов возможно привлечение местных и
международных агентств недвижимости к продажам.
Земельный участок, проектная документация и недвижимость
оформляются непосредственно на лиц осуществляющих
инвестиции. Нотариально заключается инвестиционный
договор.

Мы организовываем полный цикл реализации проекта вплодь
до реализации последней квартиры

Связаться с нами

Заполните форму, и специалист AdriaticPoint
свяжется с Вами в течение 15 минут